Avloppets skick inför en husförsäljning

Avloppets skick är en del av husets underhållshistorik. Inför en försäljning är dokumentation och en tydlig beskrivning av utförda arbeten mer användbara än ett generellt löfte om att en viss åtgärd höjer priset.

Avloppets skick inför en husförsäljning

Samla information om ledningarnas material, kända problem och tidigare renoveringar. Om återkommande stopp, lukt eller fukt behöver utredas kan en inspektion ge ett bättre underlag. Var tydlig med vad som har undersökts och vad som fortfarande är osäkert.

Dokumentera inspektion och utförda arbeten

• Spara inspektionsfilm och protokoll.
• Markera vilka ledningar och anslutningar arbetet omfattade.
• Spara offert, faktura, systemuppgifter och slutkontroll.
• Bifoga garantivillkor och eventuella underhållsanvisningar.

Dokumentationen hjälper till att beskriva vad som faktiskt är gjort. Den är inte en garanti för att hela fastigheten är felfri eller att alla framtida avloppsproblem är undanröjda.

Renovera efter behov, inte efter ett löfte om värdeökning

Försäljningspris påverkas av många omständigheter. Relining ska därför inte motiveras med en säker avkastning eller ett bestämt påslag på husvärdet. Bedöm skador, renoveringsbehov och alternativ först.

Relining renoverar befintliga ledningar invändigt medan rörbyte innebär att ledningar ersätts. Vilket alternativ som passar beror på skick, funktion och övriga renoveringar. Läs vår jämförelse mellan relining och stambyte.

Planera nästa steg

För praktiskt genomförande och offert, läs om relining i villa. Boka en rörinspektion om du behöver ett underlag om avloppsrören.